自从2016年底国家提出“房住不炒”的口号之后，市场上调控政策不断升级，这就让不少人期待着房价会出现大幅度的下跌。特别是在燕郊房价因为政策调控出现下跌之后，就有更多人坚信房价会下跌！当然有人坚信房价会下跌，那么自然就有人深信房价会上涨，毕竟现在楼市里的确存在支撑房价上涨的因素。这种复杂的行情也导致了不管是准备买房的购房者，还是准备卖房的投资者都十分纠结，担心自己会亏本。不过前几天高层人员对房价走势发表了自己的看法，基本指出了未来的房价走势，所以现在不管是买房的，还是卖房的，该买的就买，该卖的就卖！
前几天的时候，全国人大财经委副主任尹中卿表示：接下来既不能让房价大幅度上涨，也不能戳破房地产市场水分。应该增加土地供应，推进租售并举。这句话其实就是在指出未来的房价走势，那就是会整体保持稳定走势，虽然小范围内可能有涨有跌，但幅度都不会超出预期。
这其实就等于给购房者和投资者吃了一颗定心丸。因为对于购房者来说，现在之所以会在买房的时候存在疑虑，就是担心未来房价会出现大幅度下跌。因为这样一来，就等于现在多花了一大笔冤枉钱买房。而对于卖房的投资者来说，也会担心未来房价会大幅度上涨，如果卖掉房子就等于亏掉一大笔钱。但现在高层明确表示未来房价会保持稳定，也就是说不管是准备买房的购房者还是准备卖房投资者，都不用担心亏本的问题。
国家在十四五规划纲要里明确指出，未来将会坚持“房住不炒”的定位，促进房地产市场健康稳定发展。其实这也表明了未来的房价会保持稳定走势！从政策来看，进入到2021年之后全国多个城市都对调控政策进行了升级，这就是在确保房价不会出现大幅度的上涨。例如深圳就对二手房建立了指导价，并且要求银行按照指导价发放贷款，有效的限制了目前市场上存在的抱团涨价现象。而除了限制房价大幅度上涨之外，市场上也有存在不少努力消化楼市泡沫的政策。例如此前对开发商划出的“三条红线”，以及对银行的贷款占比现在，都是在努力降低楼市杠杆率，防止房价出现大幅度下跌。
楼市将会朝着一个稳定的方向发展下去，笔者也多次说过，未来会是一个利好刚需购房者的楼市。也建议购房者在有需求，有经济实力的时候就趁早买房，毕竟稳定的楼市行情下，买房怎么都不可能亏本，早买房还能早住进去。至于炒房者，笔者的建议是，赶紧把手中多余的房产处理掉。因为在稳定的楼市行情下，随着持有房产成本的增加，手里的房子不仅不会创造更大的价值，反而还会成为额外的负担。反正最后还是那句老话，房子是用来住的不是用来炒的，不管是在买房的时候还是在卖房的时候，都要想想有没有居住需求。
